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Pré-requisitos para o usuário
Para ser beneficiado pelo Minha Casa, Minha Vida, o consumidor precisa primeiramente ter renda familiar mensal entre R$1800 e R$7 mil reais. A limitação garante que apenas famílias até a classe média sejam atendidas – o que é necessário, pois como utiliza de recursos Federais, o programa tem vagas limitadas.
De início, é exigido que o usuário não seja dono nem esteja em nenhum outro financiamento de imóvel residencial. A regra faz referência ao objetivo base do programa, que é garantir o primeiro imóvel ao cidadão.
Outra regra importante estabelece que o cliente não pode ter recebido benefícios de natureza habitacional do Governo Federal, nem estar cadastrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT). Quando está inadimplente com o Governo Federal, o usuário também não pode utilizar o MCMV para parcelamento.
Como pré-requisito principal é importante verificar a renda do consumidor. Ela irá definir, por exemplo, a faixa de financiamento permitida. Por isso, você, pretenso financiado, precisa entregar no ato da inscrição comprovante de renda, seja ele extrato de benefício previdenciário, comprovante de pagamento INSS para autônomos, declaração do Imposto de Renda ou contracheque.
Pré-requisitos para o imóvel
A primeira exigência para financiamento no Minha Casa Minha Vida é que o imóvel deve ser para uso residencial. Espaços comerciais, industriais, para produção agrícola ou qualquer outro não são passíveis de parcelamento no programa.
Valores máximos do imóvel:
Para o imóvel se enquadrar no Programa Minha Casa Minha Vida, é necessário que seja um imóvel novo (Até 6 meses da data do Habite-se) ou construção.
Rua Conselheiro Dantas, 326 - Centro - Santa Cruz do Rio Pardo - SP - CEP 18900-000 *Para cumprirmos esse prazo, é necessário que os documentos estejam atualizados e o interessado não pode ter nenhuma restrição.